House 2 Bedrooms, Alcabideche, Cascais, Distrito de Lisboa

Description

Identificação do imóvel: ZMPT587962No coração da Malveira da Serra, numa posição elevada e absolutamente privilegiada, encontra-se esta propriedade única com cerca de 1.928 m², onde privacidade, carácter e potencial de valorização se encontram num único ativo.O acesso faz-se por caminho privado já arranjado, ladeado por muros em pedra e vegetação madura, criando desde a entrada uma sensação de refúgio e exclusividade.O terreno desenvolve-se em patamares naturais, com cerca de 12 metros de desnível entre a cota mais alta e a mais baixa, zonas ajardinadas, árvores de fruto e recantos distintos que conferem identidade própria ao espaço. Uma topografia que é convite e não obstáculo: permite uma implantação escalonada, com pisos desencontrados, ligação direta ao jardim em vários níveis e vistas desafogadas a partir da cota superior.A moradia existente, de dois pisos e para reabilitação total, bem como as construções de apoio, abrem várias possibilidades. Recuperação com charme tradicional, ampliação sobre a construção existente, ou uma nova residência contemporânea desenhada de raiz para este terreno. O enquadramento urbanístico admite ainda uso turístico, o que viabiliza um projeto de alojamento de pequena escala ou turismo de habitação, numa zona com procura consolidada e época longa.Com 40% da parcela a preservar como área permeável, o jardim deixa de ser o que sobra e passa a ser o centro do projeto: piscina, olival, vegetação mediterrânica de baixa manutenção ou pomar recuperado a partir das árvores de fruto existentes.A posição elevada e a envolvente verde garantem tranquilidade, boa exposição solar e potencial para vistas desafogadas, mantendo simultaneamente a proximidade ao centro da Malveira da Serra.Localização de excelência, a poucos minutos de Cascais, das praia